Rustico in vendita a Montepulciano

Vendesi azienda agricola in Montepulciano a soli 2 km dal centro storico.Consiste in un fabbricato principale di 230 mq,due dependance di circa 40 mq,un ristorante tipico toscano di circa 100 mq al di sotto del quale vi sono le cantine di lavorazione e vinificazione di circa 180 mq.la superficie immobiliare e’ contornata da circa 7 ettari cosi divisi: 3,2 ettari vigneto Rosso di Montepulciano e cHianti colli senesi IGT Toscana,oliveto con 230 piante per pregiato Olio extra vergine di oliva;2,5 ettari di seminativo ,terreno utile per reimpianto vigneto.L’azienda per la sua vicinanza al paese turistico di Montepulciano ben si presta ad attivita’ di agriturismo con 4 camere doppie tutte con bagno privato e 2 mini appartamenti indipendenti,il ristorante con 50 posti interni e 2 esterni con terrazza panoramica,vengono prodotte circa 28.000 bottigle all’anno esportate in tutti paesi europei ed extraeuropei con etichette e marchio proprio.Gli immobili sono arredati e ristrutturati radicalmente negli anni ’90,dispongono di allarme,tv satellitare,filodiffusione,pannelli solari.Riscaldamento autonomo GPL.Nessun vincolo paesaggistico per la costruzione di piscina.Ape.E.Rich.1.350.000 euro .

1.350.000 € 
Riferimento
Mq
410
Camere
+3
Bagni
+3
Tipologia
Rustico
Contratto
vendita
Comune
Montepulciano

Informazioni Extra

soggiorno     cucina     taverna     cantina     posto auto     giardino     riscaldamento autonomo     aria condizionata     collina    

 

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Agenzia Immobiliare Azzurra di Giorni Stefano.

Agenzia Immobiliare Azzurra di Giorni Stefano
Viale della Libertà, Chianciano Terme ( SI ) +39 3278354589 Vedi annunci
1.350.000 € 
Riferimento
Mq
410
Camere
+3
Bagni
+3
Tipologia
Rustico
Contratto
vendita
Comune
Montepulciano
Rata mensile: 2.421 €
Importo richiesto
1.350.000 €
Importo finanziato
675.000 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
675.000 €